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如何验收别墅装修工程?


一、别墅装修泥瓦工地砖、瓷砖工程验收
  1、材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。
  2、瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。
  3、瓷砖图案清晰、无玷污、无裂缝。
  4、瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。
  5、卫生间地面坡度满足排水要求,不倒流水、无积水、与地漏结合处严密牢固。
  6、铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。
  7、瓷、地砖损耗按10%计算。
二、别墅装修油漆工程验收标准
  1、油漆工程应待油漆工程完成并干燥后,方可进行验收。
  2、油漆工程不允许存在漏刷、脱皮、斑迹。
  3、检查所用油漆品牌、颜色应符合住户要求、设计选定的样片要求。
  4、棕眼必须全部刮平。采用清水漆、腊克、亚光腊克的表面,木纹必须清晰。
  5、油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔。
  6、油漆颜色基本一致、无刷纹。油漆表面应平整、光洁。
  7、油漆工程应保证周边五金配件、玻璃洁净。
三、别墅装修木工工程验收标准
  1、门窗框与墙体间应填塞饱满。
  2、门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。
  3、门窗小五金安装位置适宜,槽边整齐,小五金种类齐全,木螺丝拧紧。
  4、木工吊壁柜安装后,牢固、无松动。
  5、吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。
四、别墅装修中水电工程验收标准
  1、水电验收时用到的工具
    简易试压工具测试工具包括试压泵、活动扳手、六角外丝、生料带、堵头等,其它可能用到的还包括千斤顶、压力表、水箱、连接软管和摇表等。
  2、水电验收前的准备工作
    用软管将所试冷热水管连通形成一个圈,这时的压力为0;将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵,推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。
  3、水路验收先试压
    (1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢注水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
    (2)关闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至规定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。
    (3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持12小时以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持24个小时小时以上,压力保持视为合格。压力下降不超过0.05MPa为合格。
  4、水检测出水口是否通畅
    电验收后要注意卸压测试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。
  5、水电验收的相关标准和注意事项
    (1)试验水管压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。
    (2)埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必须进行水压试验。
    (3)试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水器具。
    (4)采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。
    (5)测试不合格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量问题。
  6、电气要符合电气施工标准
    电气要符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002的标准。
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